本人自参加工作以来,一直从事建筑工程施工项目管理工作,先后完成了多个大中项目的建设和管理工作。经过多年的工作实践,我将理论知识熟练运用到实践工作中,指导现场操作,用于现场管理对建设工程施工流程和技术管理工作积累了丰富的经验。
一、工程管理要以“三大目标”和“一大控制”为中心
即:“质量”“进度”“安全”要达到合同要求的目标,在达到和完成各项目标的前提下,尽量控制工程成本。
1、首先谈质量“百年大计,质量第一”建筑工程的使用年限一般都在50年以上,房屋是人们长期居住、使用的场所,是与人息息相关的产品。因此,在施工过程中必须保证产品的质量,以整个建筑最终质量作为一个控制目标,在此目标责任制的要求下,制订各种控制措施,以保证每项工序都能按照规范操作。只有每项工序都达到规范的要求,整个项目的工程质量才能达到要求。
2、“进度”管理,每个投资项目总是规定一定的工期,以保证项目的投产或使用时间。何时交付产品,是每个建设方非常观注的重点,也是在建设工程合同中明确奖罚数额力度最大的一个指标。因此,每个工程项目一经确定,必须以工期为目标责任制,进行组织安排。根据项目的具体工期,组织劳动力和施工机械,选择合适的施工方案,使施工人员安排、机械设备,施工方法都满足工程的进度要求,保证整个项目按期完工。